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Faites le point sur vos installations gaz

La réglementation du 1er novembre 2007 sur les diagnostics immobiliers a entraîné un certain nombre de nouvelles obligations pour les propriétaires vendeurs.

Parmi elles, le diagnostic gaz, obligatoire pour toutes les ventes de logements dont l'installation gaz a plus de quinze ans.

Ce diagnostic, qui doit être réalisé par un professionnel certifié, porte sur l'analyse de quatre points essentiels, que sont la ventilation, la combustion, la tuyauterie fixe et le raccordement des appareils.

Ce diagnostic vise uniquement à identifier les installations potentiellement dangereuses pour les occupants d'un bien immobilier, et ainsi à prévenir tout risque d'explosion ou d'intoxication au gaz.

Lors de son étude, le diagnostiqueur peut à ce titre couper l'alimentation en gaz s'il juge cette mesure nécessaire.

On notera également que, si le propriétaire n'est soumis à aucune obligation de travaux, il semble néanmoins judicieux et pertinent d'engager quelques travaux pour augmenter les chances de vendre le bien rapidement, mais aussi par mesure de sécurité.

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